Pelastuslaki (379/2011) velvoittaa kiinteistön omistajaa, haltijaa sekä toiminnanharjoittajaa osaltaan ennaltaehkäisemään tulipaloja ja muita onnettomuuksia sekä mahdollistamaan sujuva ja turvallinen pelastus- ja pelastautumistoiminta. Pelastuslain velvoitteet koskevat jokaista kiinteistöä riippumatta siitä, onko kyseessä toimitila-, liike- vai asuinkiinteistö.